臺北市大安區光復南路446號5F/9F
2014-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 33.2 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物11.48 坪
公設比12.9%
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 11.48 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 仁愛段一小段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 105
光復南路中位 93.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 68%比光復南路中位 低 64%比大安區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。