臺北市松山區民權東路三段142號7F/15F
2014-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 60.8 萬/坪 × 20.06 坪
權狀坪數20.06 坪
主建物13.56 坪
公設比25.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.06 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪20.06 坪
土地坐落 敦化段五小段 11-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 76.9
民權東路三段中位 73.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 21%比民權東路三段中位 低 17%比松山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。