臺北市北投區大業路462之8號16F/19F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 55.1 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物32.7 坪
公設比30.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 大業段三小段 588 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,020 萬
扣車位後房價3,020 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 62.5
大業路中位 64.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 12%比大業路中位 低 14%比北投區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。