臺北市大同區重慶北路三段243巷15號7F/7F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 65.6 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物16.41 坪
公設比40.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 22.01 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 大龍段三小段 608 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 59
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 11%比重慶北路三段中位 高 3%比大同區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。