臺北市信義區忠孝東路五段363號8F/11F
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 125.7 萬/坪 × 9.36 坪
權狀坪數9.36 坪
主建物5.8 坪
公設比32.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 9.36 坪
└ 主建物 5.8 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪9.36 坪
土地坐落 永吉段四小段 141 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.7 萬/坪
本筆成交 125.7
本棟中位 118.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 6%比忠孝東路五段中位 高 38%比信義區 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,176 萬
+16%
2026 年推估1,369 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。