臺北市大安區臥龍街302號9F/9F
2013-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,180 萬 83 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物13.16 坪
公設比28.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 辛亥段四小段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 68.2
臥龍街中位 73.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 22%比臥龍街中位 高 14%比大安區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。