臺北市中正區杭州南路一段103號11F/13F
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,527 萬 93.5 萬/坪 × 59.11 坪
權狀坪數59.11 坪
主建物34.09 坪
公設比35.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 59.11 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪59.11 坪
土地坐落 中正段二小段 140 地號
價格拆解
成交總價5,527 萬
扣車位後房價5,527 萬
單價 93.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.5 萬/坪
本筆成交 93.5
本棟中位 124
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 25%比杭州南路一段中位 高 4%比中正區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,105 萬
貸款（8 成）4,422 萬
每月月付165,651 元
30 年總利息1,542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。