臺北市北投區幽雅路7號5F/13F
2018-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 30.3 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物11.79 坪
公設比36.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪21.43 坪
土地坐落 新民段四小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 39.6
幽雅路中位 38.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 23%比幽雅路中位 低 22%比北投區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+24%
2026 年推估805 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。