臺北市文山區景華街3巷12號6F/7F
2014-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 581 萬 15.5 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物27.56 坪
公設比15.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 景美段三小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 58.9
景華街中位 57.1
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 74%比景華街中位 低 73%比文山區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）465 萬
每月月付17,413 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。