臺北市中山區明水路702號9F/11F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 91.2 萬/坪 × 17 坪
權狀坪數17 坪
主建物9.91 坪
公設比33.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17 坪
└ 主建物 9.91 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪17 坪
土地坐落 金泰段 81-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 81
明水路中位 81.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 13%比明水路中位 高 12%比中山區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。