臺北市中正區延平南路163巷4號1F/7F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,365 萬 131.5 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物19.95 坪
公設比7.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 南海段五小段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.5 萬/坪
本筆成交 131.5
本棟中位 131.5
延平南路中位 88.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比延平南路中位 高 49%比中正區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,692 萬
每月月付100,853 元
30 年總利息939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。