臺北市中山區北安路595巷23號1F/6F

2016-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 15.1 萬/坪 × 14.57 坪

權狀坪數14.57 坪

主建物12.98 坪

公設比6.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 14.57 坪

└ 主建物 12.98 坪

└ 公設等 1.59 坪

土地持分 1.84 坪

0 坪14.57 坪

土地坐落 北安段二小段 297 地號

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 90

北安路中位 78

中山區 2016 年中位 64.7

比本棟中位低 83%比北安路中位低 81%比中山區 2016 年中位低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.地下層格局為儲藏室及佛堂。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。