臺北市中山區北安路595巷23號3F/6F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 74.7 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物26.05 坪
公設比11.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 北安段二小段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 90
北安路中位 78
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 17%比北安路中位 低 4%比中山區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。