臺北市內湖區大湖山莊街228號4F/10F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 61.5 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物8.71 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪12.8 坪
土地坐落 大湖段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 67.8
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 9%比大湖山莊街中位 高 16%比內湖區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。