臺北市內湖區大湖山莊街228號2F/10F
2017-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 608 萬 47.5 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物8.71 坪
公設比27.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪12.8 坪
土地坐落 大湖段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 67.8
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 30%比大湖山莊街中位 低 10%比內湖區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。