臺北市文山區公館街23號4F/5F

2017-11-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,115 萬 44.3 萬/坪 × 25.19 坪

權狀坪數25.19 坪

主建物22.32 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 25.19 坪

└ 主建物 22.32 坪

└ 公設等 2.87 坪

土地持分 7.8 坪

0 坪25.19 坪

土地坐落 萬隆段一小段 502-1 地號

成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪

本筆成交 44.3

本棟中位 44.3

公館街中位 50.6

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比公館街中位低 12%比文山區 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）223 萬

貸款（8 成）892 萬

每月月付33,418 元

30 年總利息311 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。