臺北市文山區公館街23號3F/5F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 29.8 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物22.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 萬隆段一小段 502-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 44.3
公館街中位 50.6
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 33%比公館街中位 低 41%比文山區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等之間買賣案件
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。