臺北市內湖區文湖街81巷38號6F/9F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,810 萬 80.1 萬/坪 × 72.52 坪
權狀坪數72.52 坪
主建物35.6 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.52 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 36.92 坪
土地持分 16.12 坪
0 坪72.52 坪
土地坐落 西湖段一小段 52-49 地號
價格拆解
成交總價5,810 萬
扣車位後房價5,810 萬
單價 80.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 67.8
文湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 18%比文湖街中位 高 35%比內湖區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,162 萬
貸款（8 成）4,648 萬
每月月付174,133 元
30 年總利息1,621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。