臺北市北投區崗山路8巷7號11F/12F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 37.1 萬/坪 × 56.58 坪
權狀坪數56.58 坪
主建物24.71 坪
公設比50%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.58 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 31.87 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪56.58 坪
土地坐落 桃源段二小段 210 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 49.7
崗山路中位 41.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 25%比崗山路中位 低 11%比北投區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。