臺北市文山區萬安街73號2F/7F

2013-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,556 萬 47.5 萬/坪 × 32.75 坪

權狀坪數32.75 坪

主建物24.89 坪

公設比13.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.75 坪

└ 主建物 24.89 坪

└ 公設等 7.86 坪

土地持分 7.26 坪

0 坪32.75 坪

土地坐落 萬芳段一小段 43 地號

成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪

本筆成交 47.5

萬安街中位 44.9

文山區 2013 年中位 46.5

比萬安街中位高 6%比文山區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）311 萬

貸款（8 成）1,245 萬

每月月付46,635 元

30 年總利息434 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。