臺北市文山區萬安街73號6F/7F
2013-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,658 萬 42.3 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物24.89 坪
公設比27.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 萬芳段一小段 43 地號
價格拆解
成交總價1,658 萬
扣車位後房價1,658 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
萬安街中位 44.9
文山區 2013 年中位 46.5
比萬安街中位 低 6%比文山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。