臺北市士林區後港街28巷8之1號7F/7F
2015-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 30.3 萬/坪 × 7.25 坪
權狀坪數7.25 坪
主建物4.66 坪
公設比24.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 7.25 坪
└ 主建物 4.66 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪7.25 坪
土地坐落 百齡段五小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
後港街中位 64.6
士林區 2015 年中位 56.3
比後港街中位 低 53%比士林區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。