臺北市大安區和平東路三段106號11F/12F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 91.7 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物10.76 坪
公設比34.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 10.76 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 學府段一小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 99.1
和平東路三段中位 76.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 7%比和平東路三段中位 高 19%比大安區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。