臺北市萬華區西寧南路87號
2023-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 8,200 萬 348.9 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物23.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 23.5 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 福星段二小段 286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 348.9 萬/坪
本筆成交 348.9
本棟中位 348.9
西寧南路中位 61
萬華區 2023 年中位 58.9
比本棟中位 高 0%比西寧南路中位 高 472%比萬華區 2023 年中位 高 492%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,200 萬
+15%
2026 年推估9,422 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,640 萬
貸款（8 成）6,560 萬
每月月付245,764 元
30 年總利息2,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。