臺北市大同區五原路19號3F/14F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,119 萬 46.7 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物10.11 坪
公設比52.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 圓環段三小段 72 地號
價格拆解
成交總價1,119 萬
扣車位後房價1,119 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 64.9
五原路中位 65
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 28%比五原路中位 低 28%比大同區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）895 萬
每月月付33,538 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。