臺北市中山區林森北路557巷3號6F/9F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 994 萬 47.4 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
主建物11.19 坪
公設比35.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 德惠段四小段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 66.1
林森北路中位 59
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 28%比林森北路中位 低 20%比中山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）795 萬
每月月付29,791 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。