臺北市南港區南港路三段80巷28號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 18.4 萬/坪 × 81.52 坪
權狀坪數81.52 坪
主建物73.22 坪
公設比10.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 81.52 坪
└ 主建物 73.22 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 21.1 坪
0 坪81.52 坪
土地坐落 玉成段一小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 42.7
南港路三段中位 47.8
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 低 57%比南港路三段中位 低 62%比南港區 2026 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：租轉買
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。