臺北市士林區中山北路七段232巷17號1F/5F
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 114.2 萬/坪 × 64.52 坪
權狀坪數64.52 坪
主建物22.46 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.52 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 42.06 坪
土地持分 18.86 坪
0 坪64.52 坪
土地坐落 天玉段一小段 839 地號
價格拆解
成交總價6,700 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,350 萬
單價 114.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.2 萬/坪
本筆成交 114.2
本棟中位 87.1
中山北路七段中位 59.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 31%比中山北路七段中位 高 91%比士林區 2015 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,270 萬
貸款（8 成）5,080 萬
每月月付190,317 元
30 年總利息1,771 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。