臺北市士林區通河東街一段167巷35號5F/5F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,475 萬 42.9 萬/坪 × 80.96 坪
權狀坪數80.96 坪
主建物69.8 坪
公設比6.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 80.96 坪
└ 主建物 69.8 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 23.41 坪
0 坪80.96 坪
土地坐落 百齡段三小段 233-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
通河東街一段中位 48.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比通河東街一段中位 低 11%比士林區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,780 萬
每月月付104,150 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。