臺北市士林區大南路111號2F/4F

2014-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,550 萬 51.3 萬/坪 × 30.24 坪

權狀坪數30.24 坪

主建物30.24 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 30.24 坪

└ 主建物 30.24 坪

土地持分 11.57 坪

0 坪30.24 坪

土地坐落 光華段四小段 536 地號

成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪

本筆成交 51.3

本棟中位 56.8

大南路中位 52.4

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 10%比大南路中位低 2%比士林區 2014 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。