臺北市士林區中山北路五段840號6F/7F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 57.1 萬/坪 × 46.08 坪
權狀坪數46.08 坪
主建物32.52 坪
公設比14.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.08 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪46.08 坪
土地坐落 芝山段二小段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 58.2
中山北路五段中位 83.7
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 2%比中山北路五段中位 低 32%比士林區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。