臺北市士林區中山北路五段840號5F/7F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 58.2 萬/坪 × 46.08 坪
權狀坪數46.08 坪
主建物32.52 坪
公設比14.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.08 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪46.08 坪
土地坐落 芝山段二小段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
中山北路五段中位 83.7
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中山北路五段中位 低 30%比士林區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。