臺北市萬華區環河南路二段54號4F/5F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 32.3 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物23.3 坪
公設比15.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 華江段一小段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比環河南路二段中位 低 35%比萬華區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。