臺北市內湖區環山路三段25號2F/11F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,010 萬 82.7 萬/坪 × 58.95 坪
權狀坪數58.95 坪
主建物25.41 坪
公設比47.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.95 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 33.54 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪58.95 坪
土地坐落 碧湖段三小段 361 地號
價格拆解
成交總價4,010 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,680 萬
單價 82.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 69.7
環山路三段中位 55.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 19%比環山路三段中位 高 50%比內湖區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。