臺北市大安區安和路一段12號12F/12F
2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,358 萬 94.3 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物28.46 坪
公設比20%
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 仁愛段二小段 717 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
本棟中位 100.1
安和路一段中位 96.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 6%比安和路一段中位 低 2%比大安區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,686 萬
每月月付100,643 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。