臺北市文山區木柵路三段177號24F/24F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 67.1 萬/坪 × 98.19 坪
權狀坪數98.19 坪
主建物48.76 坪
公設比30%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 98.19 坪
└ 主建物 48.76 坪
└ 公設等 49.43 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪98.19 坪
土地坐落 木柵段一小段 35 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,200 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 51.2
木柵路三段中位 57.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 31%比木柵路三段中位 高 16%比文山區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-17 6F/24F 3房2廳2衛 · 83.91 坪 81 萬/坪總 5,690 萬 2022-11-14 6F/24F 3房2廳2衛 · 71.67 坪 50.9 萬/坪總 3,650 萬 2022-11-13 7F/24F 3房2廳2衛 · 71.67 坪 50.9 萬/坪總 3,650 萬 2021-08-30 21F/24F 3房2廳2衛 · 80.51 坪 53.5 萬/坪總 4,305 萬 2019-01-20 24F/24F 3房2廳2衛 · 60.18 坪 55.9 萬/坪總 3,366 萬 2018-05-04 20F/24F 6房2廳3衛 · 99.33 坪 61 萬/坪總 5,300 萬 2018-04-07 20F/24F 4房2廳2衛 · 80.51 坪 50.4 萬/坪總 4,055 萬 2017-11-19 8F/24F 3房2廳2衛 · 71.67 坪 45.3 萬/坪總 3,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。