臺北市中正區中華路二段127號
2025-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,528 萬 69.9 萬/坪 × 50.46 坪
權狀坪數50.46 坪
主建物49.32 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 50.46 坪
└ 主建物 49.32 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 15.18 坪
0 坪50.46 坪
土地坐落 永昌段六小段 100-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69.9
中華路二段中位 57.6
中正區 2025 年中位 91.6
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 21%比中正區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,528 萬
+14%
2026 年推估4,038 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 510 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,822 萬
每月月付105,738 元
30 年總利息984 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。