臺北市中正區中華路二段127號4F/5F
2012-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 20.7 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物27.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 永昌段六小段 99-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 69.9
中華路二段中位 57.8
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 70%比中華路二段中位 低 64%比中正區 2012 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。