臺北市信義區基隆路一段364巷34號8F/12F
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 79.4 萬/坪 × 14.97 坪
權狀坪數14.97 坪
主建物9.46 坪
公設比27.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 14.97 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪14.97 坪
土地坐落 逸仙段三小段 701 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 89.4
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 11%比基隆路一段中位 低 4%比信義區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-09-03 9F/12F 3房2廳1衛 · 32.29 坪 80.8 萬/坪總 2,610 萬 2023-12-05 5F/12F 1房1廳1衛 · 14.97 坪 98.9 萬/坪總 1,480 萬 2023-09-03 9F/12F 1房1廳1衛 · 14.97 坪 102.1 萬/坪總 1,528 萬 2022-05-07 3F/12F 3房2廳1衛 · 32.29 坪 89.4 萬/坪總 2,888 萬 2018-06-29 7F/12F 1房1廳1衛 · 32.29 坪 63.5 萬/坪總 2,050 萬 2016-08-19 11F/12F 1房1廳1衛 · 14.97 坪 73.5 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。