臺北市萬華區中華路二段666之8號2F/14F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,796 萬 51.2 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物46.16 坪
公設比4.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪54.58 坪
土地坐落 青年段一小段 67 地號
價格拆解
成交總價2,796 萬
其中車位−176 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 59.5
中華路二段中位 51.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 14%比中華路二段中位 低 1%比萬華區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（176 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。