臺北市中山區大直街34巷34號

2014-03-17 實價登錄成交明細

成交總價 4,730 萬 65.3 萬/坪 × 72.39 坪

權狀坪數72.39 坪

主建物44.39 坪

公設比28.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 72.39 坪

└ 主建物 44.39 坪

└ 公設等 28 坪

土地持分 14.01 坪

0 坪72.39 坪

土地坐落 北安段二小段 601 地號

成交總價4,730 萬

扣車位後房價4,730 萬

單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪

本筆成交 65.3

本棟中位 65.3

大直街中位 67.8

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 0%比大直街中位低 4%比中山區 2014 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）946 萬

貸款（8 成）3,784 萬

每月月付141,764 元

30 年總利息1,320 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。