臺北市北投區承德路七段292號
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 45.9 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物30.26 坪
公設比19%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 立農段四小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 53
承德路七段中位 64.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 13%比承德路七段中位 低 29%比北投區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。