臺北市北投區承德路七段292號
2020-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,177 萬 55.9 萬/坪 × 56.81 坪
權狀坪數56.81 坪
主建物41.08 坪
公設比18.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.81 坪
└ 主建物 41.08 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪56.81 坪
土地坐落 立農段四小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 53
承德路七段中位 64.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 5%比承德路七段中位 低 13%比北投區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,177 萬
+22%
2026 年推估3,870 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,542 萬
每月月付95,219 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。