臺北市大安區通化街190巷1號2F/6F
2014-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 81.6 萬/坪 × 6.74 坪
權狀坪數6.74 坪
主建物3.52 坪
公設比30.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 6.74 坪
└ 主建物 3.52 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪6.74 坪
土地坐落 通化段三小段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 68.2
通化街中位 71.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 20%比通化街中位 高 14%比大安區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。