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臺北市萬華區寶興街80巷25號3F/4F

2014-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 720 萬 27.5 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物24.85 坪
公設比0%
當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 26.21 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪26.21 坪

土地坐落 雙園段三小段 199 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 48.8
寶興街中位 49.4
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 44%比寶興街中位 低 44%比萬華區 2014 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。