臺北市大同區民權西路141號5F/15F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 114.1 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物17.64 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 大同段二小段 209 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,330 萬
單價 114.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.1 萬/坪
本筆成交 114.1
本棟中位 90.8
民權西路中位 71.1
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 26%比民權西路中位 高 60%比大同區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。