臺北市萬華區峨眉街115號2F/7F
2012-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 484 萬 50 萬/坪 × 9.68 坪
權狀坪數9.68 坪
主建物4.99 坪
公設比48.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.68 坪
└ 主建物 4.99 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪9.68 坪
土地坐落 福星段四小段 153 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
峨眉街中位 60.3
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比峨眉街中位 低 17%比萬華區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）387 萬
每月月付14,506 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-05 5F/7F 0房0廳0衛 · 219.81 坪 21.8 萬/坪總 4,800 萬 2024-08-05 7F/7F 0房0廳0衛 · 110.5 坪 21.7 萬/坪總 2,400 萬 2023-08-17 7F/7F 0房0廳0衛 · 110.5 坪 20.4 萬/坪總 2,250 萬 2022-10-28 6F/7F 0房0廳0衛 · 73.27 坪 19.9 萬/坪總 1,460 萬 2022-09-13 7F/7F 0房0廳0衛 · 36.84 坪 20.4 萬/坪總 750 萬 2020-09-11 6F/7F 0房0廳0衛 · 73.27 坪 19.9 萬/坪總 1,460 萬 2019-09-04 6F/7F 0房0廳0衛 · 73.27 坪 19.9 萬/坪總 1,460 萬 2016-02-19 2F/7F 0房0廳0衛 · 4.62 坪 64.6 萬/坪總 298 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。