臺北市中正區西藏路77號3F/6F
2017-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 282 萬 25.3 萬/坪 × 11.16 坪
權狀坪數11.16 坪
主建物10.72 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 11.16 坪
└ 主建物 10.72 坪
└ 公設等 0.44 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪11.16 坪
土地坐落 永昌段四小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 56.5
西藏路中位 58.1
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 55%比西藏路中位 低 56%比中正區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。6層樓建築無電梯
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。