臺北市松山區三民路74巷5號3F/7F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,906 萬 67.4 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物18.45 坪
公設比27.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 77.8
三民路中位 73.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 13%比三民路中位 低 9%比松山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,525 萬
每月月付57,125 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-10-24 7F/7F 3房2廳1衛 · 34.76 坪 90.1 萬/坪總 3,130 萬 2022-02-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 83.1 萬/坪總 2,888 萬 2021-03-02 5F/7F 3房2廳1衛 · 34.69 坪 77.8 萬/坪總 2,700 萬 2015-07-20 1F/7F 2房1廳2衛 · 28.15 坪 35.5 萬/坪總 1,000 萬 2013-09-12 5F/7F 2房2廳2衛 · 28.28 坪 75.5 萬/坪總 2,135 萬 2013-06-28 5F/7F 2房2廳1衛 · 28.28 坪 66.8 萬/坪總 1,890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。