臺北市大同區民生西路236號11F/12F
2017-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 728 萬 66.3 萬/坪 × 10.99 坪
權狀坪數10.99 坪
主建物7.29 坪
公設比33.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.99 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪10.99 坪
土地坐落 圓環段三小段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 58.8
民生西路中位 68.4
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 13%比民生西路中位 低 3%比大同區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。